出租屋遭到斷水斷電怎麼處理?|賀田網|免費法律談判技巧|經營戰略|人脈圈|免費影片分享



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我們今天來跟各位聊一個案例

這個案例是有關於房東出租屋

結果被政府斷水斷電相關的法律問題

今天假設房東王大明

他在臺北市非常的有錢

他有兩間套房

分別出租給大龍還有小麗

他跟大龍跟小麗在租約中約定

你們不要利用我的套房做一些違法行為

但是不料後來大龍跟小麗分別就

把出租的套房拿去當色情按摩的場所

後來呢 臺北市

警方查獲這件事情之後

就立刻把大龍的部分移送地檢署

以妨害風化的罪行來偵辦

而另外小麗的部分他沒有去管他

那麼同時警方也把這件事情

通知了臺北市政府的都市發展局

都發局得知這個消息之後

立刻就以大龍違反都市計畫法

的規定來裁罰他罰鍰1萬塊錢

同時 對套房斷水斷電

發函要求房東禁止大龍在他的

套房裡面從事性交易的行為

這時候誰開始不爽

王大明房東不爽

大龍也不爽

王大明說我只是房東而已

你憑什麼發函要求我來禁止大龍

在我的套房內從事性交易的行為

那麼第二個大龍不爽的部分更多了

第一個他說我的案件已經

在檢察官的偵辦調查當中

所以都發局你不可以先行處罰

第二個

我今天雖然有違反規定

但是我違法情節相當的輕微

你怎麼可以一下子就裁

罰我1萬塊錢的罰款

那麼第三個

我今天已經對你斷水斷電的

執行行為聲明異議

為什麼你還不停止呢?

第四個 小麗今天也違法了

那麼他為什麼沒有遭受到處罰

你們的行為有違反公平原則

可見大龍非常的氣憤

可是大龍的主張有理由嗎?

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